MENAGGIO

Siamo felici di proporvi questa affascinante villa situata nella tranquilla e soleggiata zona collinare di Menaggio, a pochi minuti dal lago e dai servizi. La proprietà si estende su 5.000 m² di terreno, con una parte edificabile, che offre un potenziale per future espansioni.

La proprietà, costruita nel 1962, dispone di una spaziosa cucina, un accogliente soggiorno con camino a legna e un bagno dotato di vasca. Al piano terra si trovano anche una comoda camera da letto, un secondo bagno con vasca, un'altra camera da letto, una stanza attualmente utilizzata come ripostiglio e un bagno/ lavanderia con vasca.

Al primo piano, troviamo una camera da letto con un ripostiglio adiacente situato sotto il tetto, un bagno e uno studio che può fungere da camera da letto.
Il tetto è stato completamente rifatto 15 anni fa, con l'aggiunta di isolamento per una maggiore efficienza energetica.

All'esterno, la proprietà vanta una piscina e una Jacuzzi, entrambe installate 15 anni fa.

La casa viene venduta parzialmente arredata, permettendo ai futuri proprietari di aggiungere un tocco personale all'arredamento.

Uno spazioso garage di 50mq completa la proprietà.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per possedere un piccolo paradiso a Menaggio, a pochi minuti di auto dal lago e da tutti i servizi.

Perfetta come investimento.

Classe energetica G