PORLEZZA

Siamo entusiasti di presentarvi un'opportunità eccezionale per acquisire una proprietà davvero unica.

Situato nel centro di Porlezza, a soli 5 minuti a piedi dalle incantevoli rive del Lago di Lugano, questo accogliente appartamento mansardato vanta una caratteristica nient'altro che unica: un meraviglioso giardino nel cuore del paese, una rarità che unisce privacy e tranquillità.

Nuovo sul mercato, questo appartamento è situato in un edificio storico che conserva molti dettagli originali che evocano il fascino del passato mentre integrano ogni comfort moderno.

L'appartamento vanta una deliziosa vista sul giardino, offrendo un'atmosfera di serenità. Dall'altro lato, ci si può immergere nell'atmosfera vivace del centro del paese, con uno piccolo scorcio sul lago.

Situato al secondo piano, la proprietà ci accoglie con un grazioso soggiorno abbellito da originali pavimenti in cotto e travi in legno che adornano i soffitti. Una cucina piccola ma accogliente e una camera da letto con un'ampia cabina armadio e bagno privato completano lo spazio abitativo. Un bagno aggiuntivo, dotato di una rilassante vasca da bagno, arricchisce il comfort del piano.

Al piano terra, troviamo due locali condivisi con altri 2 co-proprietari, offrendo possibilità di ripostiglio versatili per biciclette o qualsiasi oggetto.

Un'ulteriore comodità è la cantina, sempre in comune con le altre due unità, situata appena fuori l'ingresso principale dell'edificio.

I giardini sono condivisi con gli altri due co-proprietari dell'edificio, ed un parcheggio privato è incluso all'interno della proprietà, offrendo accessibilità e comodità.

La vivace città di Lugano e il confine svizzero si trovano a soli 15 minuti di auto.

Classe energetica in fase di attestazione